Vai ir iespējams apstrīdēt dāvanu? Kā apstrīdēt dāvanu dzīvoklim?

Dāvana par nekustamo īpašumu, piemēram,māja vai dzīvoklis, ir nepamatota un bieži neatgriezeniska procedūra objekta nodošanai no vienas personas uz otru. Šis juridiskais dokuments stājas spēkā no brīža, kad to reģistrē attiecīgās valsts iestādes. Ja papīrs ir pareizi apkopots un atbilst visām noteiktajām prasībām un pieņemtajām veidlapām, jautājums par to, vai ir iespējams apstrīdēt dāvanu karti, ir diezgan sarežģīts.

Apstākļi, kādos dzīvoklis vai māja nevar būt dāvana objekts

Civiltiesības aizstāv ne tikai interesesdonoru, bet arī personas, kuras saņēma īpašumu izmantošanai. Tas ir tāpēc, ka personīgās materiālās intereses bieži rodas jautājums par to, vai apstrīdēt aktu, lai jūsu mājās vai dzīvoklī iespējams. Tomēr pastāv īpaši apstākļi, kur dokumentu nosūtīšanu reālā objekta neieplūst valsts reģistrācijas soli. Tie ietver sekojošo:

• Juridisks aizbildnis vai likumīgais pārstāvis navir tiesīgs piešķirt nekustamo īpašumu viņa nepilngadīgo palātas (līdz 14 gadu vecumam) vārdā vai pilsonis, kurš oficiāli atzīts par nekompetentu.
• Darbinieki un darbinieki dažādu medicīnas, brīvības atņemšanas, izglītības un citām šādām organizācijām nevar saņemt māju vai dzīvokli kā dāvanu no cilvēkiem, kuri atrodas šajās iestādēs.
• Civildienesta ierēdņi nevar pieņemt nekustamos priekšmetus kā dāvanas kā pateicību par viņu paveikto darbu.

Šādos apstākļos jautājums pazūdpar to, vai testamentu apstrīdēs, jo dokuments tiks automātiski noraidīts un nekustamā īpašuma objekts atgriezīsies īpašniekam.

Kā apstrīdēt dāvanu dzīvoklim? Īpaši gadījumi

Pat pēc reģistrācijas procesa beigām var tikt apstrīdēts šāds dokuments kā dāvana namam. Vieglākais veids, kā to izdarīt, ir šādās situācijās:

• Nekustamā īpašuma ziedošanas līgums bijatiek izpildīts nepareizi, nelikumīgos apstākļos vai tajā nebija vajadzīgo datu par abām pusēm. Tas ietver novirzi no dokumenta standarta formas, nekustamā īpašuma objekta reģistrācijas trūkumu utt.
• Dāvinātājs papīra laikā bijanekompetents. Šajā gadījumā atbilde uz jautājumu, vai ir iespējams apstrīdēt dāvanu karti, gandrīz visos gadījumos būs pozitīva. Tomēr šajā situācijā ir nepieciešams oficiāls medicīnisks ziņojums, kas apstiprina šo faktu.
• Dāvinātājs, reģistrējot papīru, bija pakļauts dažāda rakstura garīgās ietekmes ietekmei. Lai to izdarītu, jums ir nepieciešams arī oficiāls speciālista viedoklis kādā noteiktā medicīnas jomā.
• Dāvinātājs dāvanu papīra parakstīšanas brīdībija psihotropo vielu ietekmē. Tas attiecas arī uz narkotikām, narkotikām un intoksikācijas stāvokli, kad lēmumu ietekmēja personas pārpratums par situāciju. Visbiežāk, lai apstiprinātu šos faktus, ir nepieciešamas laboratorijas pārbaudes vai aculiecinieku liecības.

Papildu apstākļi

Atbilde uz jautājumu par to, vai ir iespējams apstrīdēt dāvanu par nekustamo īpašumu, ir iezīmes vairākos citos apstākļos:

• Persona, kas saņēmusi dzīvokli kā dāvanu vaimāja, apzināti parakstīt līgumu ar izraisot miesas bojājumus donora vai ar draudiem vai uzbrukumiem fizisko vai garīgo stāvokli viņa radiniekiem un draugiem.
• Ziedojuma līgums tika parakstīts, laislēpt citus tiesiskus darījumus. Piemēram, iemesls var būt nevēlēšanās maksāt valsts nodokļus, izpildot nekustamā īpašuma pirkšanas un pārdošanas procedūras juridisko pusi.
• Viena no laulātajiem piekrišanas navkārtība, kā ziedot nekustamo īpašumu, kas pastāvēja vienlaikus. Ja īpašums pirms laulības saņemts pilsonim, tad šāds dokuments nav nepieciešams.
• Persona, kas saņēma māju vai dzīvokli kā dāvanu, nepareizi uzrauga īpašumu - plūdi, sakārto ugunsgrēkus utt.

Jautājums ir, vai radinieki varJautājums par mājas vai dzīvokļa dāvanu saņēmēja nāves gadījumā bieži tiek atrisināts arī pozitīvi. Tomēr šajā gadījumā šis postenis ir jānorāda līgumā.

Laiks

Saskaņā ar Krievijas Federācijas civiltiesībām, dotācijatestamentu var atcelt ne vēlāk kā trīs gadus no juridiskā darījuma datuma un ne ilgāk kā vienu gadu no dienas, kad iesniegts paziņojums par tā atcelšanu.

Tomēr, ja donoris atsauc savu piedāvājumu un personu, kas saņēma māju vai dzīvokli, pret to, procedūru var pagarināt līdz 5 gadiem.

Nepieciešamās dokumentācijas saraksts

Problēmas risinājums attiecībā uz to, vailai apstrīdētu dāvanu, daudzos aspektos ir atkarīgs no attiecīgo dokumentu reģistrācijas un savlaicīgas iesniegšanas. Visbiežāk šīs procedūras izpildei ir nepieciešama šāda dokumentācija:

• Sertifikāts, kas apstiprina valsts nodevas samaksu par reģistrācijas darbībām.
• Dokuments, kas apliecina pieteikuma iesniedzēja identitāti.
• Līgums par ziedojumu nekustamo īpašumu.
• Kadastrālā pase un dzīvokļa vai mājas numurs ir oriģināls un apliecināta kopija.
• Viena no laulātā notāra apstiprināta nekustamā īpašuma dāvana.
• Dažādas aizbildnības iestāžu un citu līdzīgu iestāžu atļaujas.
• Papildu dokumenti, kurus nosaka konkrētā situācija.

Problēmas risināšana bez tiesvedības

Atbilde uz jautājumu, vai personu var apstrīdēt bez tiesāšanas, var atrisināt pozitīvi tikai vienā gadījumā - ja līgums būtu analfabēts.

Dzīvokļa nodošanas procedūra ir obligātair pievienots šī fakta reģistrācija. Ja reģistrs nav, tad, lai atceltu līgumu, nav nepieciešams veikt konkrētas darbības. Bez reģistrācijas dzīvokli vai māju automātiski uzskata par līdzekļu devēju.

Kā apstrīdēt dāvanu, izmantojot tiesu

Papildus papīra reģistrācijas trūkumam ir arīCiti apstākļi, kas prasa ekspertīzi. Attiecībā uz to, kā apstrīdēt dāvanu par dzīvokli, izmantojot tiesu, tad ir vairākas funkcijas. Procedūra pati par sevi var papildināt ar citu nepieciešamo dokumentāciju sarakstu. Speciālists iegūst no konkrēta gadījuma.

Jebkurā gadījumā vispirms ar rajona tiesu tiek iesniegts tiesas paziĦojums ar visiem nepieciešamajiem dokumentiem, pēc kura oficiālā uzklausīšana notiek noteiktajā laikā, kurā strīds ir atrisināts.

Tiesas lēmums, ja donoru atzīst par likumīgi nekompetentu

Līdzīgā situācijā ar līguma izaicinājumuir jādarbojas kā oficiāls aizbildnis vai īpašnieka pārstāvis. Pieprasījuma dokumentam jāpievieno dokumentācija, kas apstiprina donora statusu. Visbiežāk šī ir medicīniskā izziņa, ārsta secinājums, visaptveroša pētījuma rezultāti,

Pēc oficiālas prasības iesniegšanaspieteikums tiek izskatīts tiesā. Gadījumā, ja līgums tiek uzskatīts par spēkā neesošu, dzīvoklis vai māja atkal kļūs par donoru īpašumu. Tomēr jāatzīmē, ka šajā iemiesojumā, visi papildu finanšu izmaksām pārcelšanās mājokļu sedz persona, kas saņēmusi dzīvokli vai māju, īpašnieka īpašuma samaksāto.

Izstāšanās, kas piešķirta sakarā ar nepareizu izturēšanos pret nekustamo īpašumu

Saskaņā ar Civilkodeksu, šī situācijapieprasa lēmumu tikai tiesā. Šim nolūkam personas vārdā, kas saņēma nekustamo īpašumu kā dāvanu, tiek uzrakstīts prasības pieteikums. Tā lūdz tiesu atcelt līgumu obligātā formā. Papīram jāsniedz detalizēta informācija par to, kā cilvēks dzīvo dzīvoklī, kāpēc viņa darbības nav drošas par nekustamā īpašuma fizisko drošību. Papildus tam tiek pievienotas liecinieku liecības, ugunsdzēsības dienesta darbinieku, policijas u.c. ziņojumi.

Prasības paziņojums saistībā ar pircēja mēģinājumiem ietekmēt īpašnieka lēmumu

Arī obligāti tiesiskā kārtībā saprastsituācija ar iespējamu spiedienu uz nekustamā īpašuma īpašnieku. Tas var būt šantažēšana, draudi personīgi vai viņa radiniekiem un draugiem, kā arī miesas bojājums.

Šāda prasība tiek iesniegta rajona tiesas filiālē,kur tiek iecelts oficiālās tiesvedības datums. Papildus tam savlaicīgi būs jāuzrāda dažādi tiesību aizsardzības iestāžu sertifikāti, pratināšanas protokoli, policijas iesniegtie pieteikumi, medicīniskie ziņojumi un citi līdzīgi dokumenti.

Dāvanu līguma leģitimitātes atcelšanair diezgan sarežģīta juridiska darbība un ir atkarīga no daudziem faktoriem. Dažos gadījumos prasības pieteikuma apmierināšana nav iespējama, bet noteiktos apstākļos un ar tiesiski kompetentiem dokumentiem jūs varat paļauties uz procesa pozitīvo iznākumu. Vienlaikus īpaša uzmanība jāpievērš tādiem priekšmetiem kā termiņš papīra iesniegšanai, liecībām un citiem īpašiem datiem, kas apstiprina dāvanu līguma atcelšanas vēlamību. Ņemot vērā juridiskās procedūras sarežģītību, jums vajadzētu lūgt pieredzējuša speciālista palīdzību.