Civilkodekss: prasījuma tiesību nodošana. Prasības tiesību nodošanas līguma paraugs (Krievijas Federācijas Civilkodekss)

Krievijas Federācijas Civilkodeksā ir tiesības pieprasīt parādutiek uzskatīts par vienošanos starp cedentu un cesionāru. Saskaņā ar tā noteikumiem juridisko iespēju nodošana tiek veikta tiktāl, ciktāl tie pastāvēja, pamatojoties uz sākotnējām attiecībām.

Pienākuma vispārējā pazīme

Tas ir dots mākslā. 307 Krievijas Federācijas Civilkodekss. Civillikuma prasījuma tiesību nodošana citai personai ir iespējama saistību attiecības klātbūtnē. Tie ir tāda subjektu mijiedarbība, kurā viens dalībnieks veic noteiktas darbības par labu otrajam. Šādas darbības, piemēram, ietver darbu ražošanu, bagātības nodošanu, naudas samaksu u.tml. Vienlaicīgi pienākums var arī paredzēt atturēties no jebkādas darbības veikšanas. Aktīvam attiecību dalībniekam - kreditoram - ir tiesības pieprasīt, lai tiktu izpildīti saskaņotie noteikumi.

Uzdevums

Tātad juridiskajā literatūrā dēvēta par koncesijuprasījuma tiesības. Krievijas Federācijas Civilkodeksā nav definēta konkrēta veida vienošanās, kas būtu jānoslēdz šādā situācijā. Tiesu prakse balstās uz faktu, ka tā var kļūt par pirkšanas un pārdošanas darbību. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu prasījuma tiesību piešķiršana paredz ne tikai sākotnējā aktīva dalībnieka pilnīgu juridisko iespēju nodrošināšanu jaunam. Tiesību akti nosaka pienākumu nodot tiesību pārņēmējam visus dokumentus, kas ir svarīgi viņa pilnvaru īstenošanai.

Nianses

Tajā ir divas formasprasījuma tiesību nodošanas līgums. Krievijas Federācijas Civilkodekss paredz apmaksātu un neapmaksātu vienošanos. Juridiskajā literatūrā salīdzinoši atšķirīgi ir vairāki atšķirīgi viedokļi. Konkrēti, vairāki eksperti atzīmē, ka tiesību aktos noteikts aizliegums ziedot īpašumu kādai citai uzņēmuma komercstruktūrai. Tajā pašā laikā? šādām organizācijām ir atļauts piedot, nodot un piešķirt tiesības pieprasīt parādu. Tādējādi Krievijas Federācijas Civilkodekss ļauj apiet aizliegumu, kas noteikts 575. pantā. Daži eksperti parasti neatzīst cesijas neatkarību.

Pieprasījuma piešķiršanas līgums: paraugs

Krievijas Federācijas Civilkodeksā ir noteiktas vispārējas prasības attiecībā uz vienībām, kas noslēgtas starp uzņēmumiem. Attiecībā uz uzdevumu dokumentā jānorāda:

1. Dalībnieku tiesiskais statuss.
2. Cesionāram nodoto iespēju apjoms.
3. PVN.
4. Aprēķins un maksājums saskaņā ar sākotnējo līgumu.
5. Darījuma dalībnieku atbildība.

Šiem priekšmetiem jāatbilst sākotnējā līguma noteikumiem.

PVN specifikācija

Šī nodokļa operācijas tiek uzskaitītas zemāklīguma noslēgšana. Parasti cedents izstrādā līgumu par nelabvēlīgiem noteikumiem. Tas nozīmē, ka summa, ko tā saņem, ir mazāka nekā grāmatvedībā atspoguļotā peļņa. Zaudējumi, kas rodas, kad cesija, samazina bāzi. Tomēr noteikumi precīzai definīcijai tiek piemēroti saskaņā ar līguma parakstīšanas laiku - pirms vai pēc maksājuma datuma. Nodokļu kodekss regulē noteikumus, kas nosaka cesijas pamatus uzņēmumiem, kas pārdod pakalpojumus un produktus. Kodeksa noteikumi neattiecas uz citiem uzņēmumiem.

Nodokļa noteikšanas procedūra

Tas ir paredzēts Nodokļu kodeksa 155. pantā. PVN var noteikt:

1. Vispārējā kārtībā. To lieto, piešķirot tiesības uz prasību saskaņā ar pārdošanas līgumu.
2. Nosakot starpību starp peļņu, kas saņemta no obligātā uzņēmuma, un saistību iegūšanas izmaksas.

Šis noteikums regulē cesijas aplikšanu ar nodokļiem ar trešo personu piedalīšanos. PVN tiek noteikts tāpat kā iepriekšējā gadījumā.

Grāmatvedības darījumi

Uzkrājumu tiesību nodošana, kas paredzēta Krievijas Federācijas Civilkodeksā (382. pants), tiek atspoguļota grāmatvedībā šādi:

• Db cc. 76. apakšiedaļa. Īpašnieks Cd. 91.1.
• Db cc. 91,2 Cd. Sc 62.

Pabeidzot pārskatu sniegšanu, informācija par darījumiem, kas saistīti ar uzdevumu, ir atspoguļota f. Nr. 2 uz līnijām 100 un 090.

Dokumenti

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu prasījuma tiesību nodošana tiek formalizēta noteiktajā kārtībā, kas paredz veikt darījuma reģistrāciju. Lai to īstenotu, ir jānodrošina:

1. Pieteikums.
2. Oriģinālā pase.
3. Dokuments, kas apliecina darījuma pušu pilnvaras.
4. Kvīts maksājuma veikšanai.
5. Cesijas līgums. Tas ir norādīts vismaz 2 eksemplāros.
6. Citi dokumenti, kas saistīti ar sākotnējo darījumu.

Papildu nosacījumi

Līgumā būtu jānorāda kārtībastrīdu izšķiršana. Konflikta situāciju gadījumā šis dokuments būs pierādījums darījuma pusēm. Saskaņā ar Civilkodeksu prasības par tiesību nodošanu var notariāli apliecināt. Šis nosacījums nav obligāts, taču, veicot šo procedūru, tiks apstiprināta nosacījumu konsekvence, dokumenta pareizība. Arī likums neuzliek pienākumu norādīt cesionāra pilnvaru pieņemšanas termiņu. To var noteikt puses neatkarīgi. Ja nav norādījumu par periodu, prasījuma tiesības tiks uzskatītas par pārejošām no līguma parakstīšanas dienas.

Svarīgs punkts

Kā minēts iepriekš, sākotnējais kreditorsjānodod tiesību pārņēmējam visus ar darījumu saistītos materiālus. Kopā ar to faktiski pilnvaras tiek piešķirtas jaunajam attiecību dalībniekam. Tajā pašā laikā saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu pieprasījuma tiesību piešķiršana nozīmē juridisko iespēju nodošanu tādā pašā apjomā, kāds tas bija paredzēts sākotnējā līgumā. Jaunā dalībnieka pilnvaras ir atkarīgas no darījuma priekšmeta raksturlielumiem. Jo īpaši mēs runājam par tā dalījumu. Ir vērts atzīmēt, ka šajā jautājumā ir izteikti dažādi viedokļi. Pēc vairāku autoru domām, tiesības var tikt pilnībā vai daļēji nodotas, atkarībā no tēmas. Tiesu prakse notiek citā veidā. Apsverot lietu, parasti tiek pieņemti tikai tie līgumi, kuros tiek mainīts priekšmeta sastāvs. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu pieprasījumu tiesību piešķiršana paredz beznosacījuma personas aizstāšanu darījumā. Tas nozīmē, ka tās juridiskās iespējas pilnībā tiek nodotas pilnvarniekam.

Cesija būvniecībā

Pašlaik nekustamā īpašuma tirgusIzmanto īpašu attiecību modeli. Saskaņā ar shēmu izstrādātājs noslēdz vienošanos par pašu kapitāla dalību savā saistītajā sabiedrībā. Interese par šādiem gadījumiem ir organizācija, kas formāli nav saistīta ar uzņēmumu. Kopā ar to izstrādātājs pārvalda juridisko personu ar nominālā direktora starpniecību. Šo organizāciju parasti sauc par investoru. Vienošanās priekšmets ir vai nu visas mājas dzīvojamās telpas, vai lielākā daļa no tām. Praksē ir arī vairāki līgumi par visiem dzīvokļiem. Pēc līguma reģistrēšanas uzņēmums sāk pārdot telpas. Tajā pašā laikā tiek piemērots līgums par pašu kapitāla dalību. Šī shēma ir diezgan likumīga. Tomēr šeit jums jāzina dažas svarīgas nianses. Viens no tiem, it īpaši, tieši attiecas uz līguma saturu starp izstrādātāju un ieguldītāju. Daži uzņēmumi nosaka cesijas aizliegumu. Turklāt nolīgumā bieži vien ir paredzētas procedūras, kā iegūt izstrādātāja iepriekšēju piekrišanu personu maiņai.

Paziņojums

Saskaņā ar Civilkodeksu tiek veikta prasījuma tiesību nodošananesaņemot piekrišanu no atbildīgās personas. Šajā gadījumā likums paredz paziņot dalībniekam par personu maiņu. Paziņojumu rakstiski nosūta uz tēmu. Paziņošana ir nepieciešama, lai parādnieks pienācīgi izpildītu saistības. Attiecīgi, ja tas netiek nosūtīts, objekts nezina par veikto darījumu un ka aktīvu attiecību dalībnieks ir mainījies. Šajā sakarā viņš var turpināt pildīt pienākumus bijušā kreditora labā. To darot, tiek uzskatīts, ka tas ir pareizi izpildīts. Saņemot paziņojumu, parādniekam ir tiesības pieprasīt no jaunā kreditora apliecinošos dokumentus. Tajā pašā laikā pārņēmējam ir jānodrošina to izpilde. Pēc pieprasījuma tiesību nodošanas, cedents zaudē visas savas tiesiskās iespējas sākotnējā darījumā. Tas nozīmē, ka viņš nevar prasīt izpildīt pienākumu viņa labā. Visas darbības, kuru mērķis ir gūt labumu no parādnieka, tiks uzskatītas par nelikumīgām.

Ieteikumi

Lai izvairītos no problēmām un konfliktiem, speciālistikonsultējot, noslēdzot darījumu ar nekustamo īpašumu, pieprasīt no ieguldītāja līguma kopiju. Ir nepieciešams rūpīgi izpētīt tā saturu un noteikumus, pēc kuriem tiek veikts uzdevums. Ņem vērā faktu, ka darījuma nianses attieksies uz reģistrācijas kameras darbinieku, tas nav jēgas. Ja cesiju oficiāli apstiprina pilnvarotā iestāde, ja līgumā ir tiešs aizliegums bez iepriekšējas izstrādātāja piekrišanas (kas tiek sniegts rakstiski), tas tiks uzskatīts par spēkā neesošu. No grāmatvedības viedokļa ar koncesiju saistīto darījumu izpilde bieži vien ir saistīta ar zināmām grūtībām. Īpašniekam būs jāvelta īpaša uzmanība, ja tiek atspoguļots uzdevums grāmatvedībā. Eksperti iesaka grāmatvežiem nekavējoties saprast visas iespējamās darījuma nianses. Ja uzņēmumam ir eksperts ar vajadzīgām zināšanām un pieredzi, ir ieteicams sazināties ar trešās puses uzņēmumu, kas nodrošina attiecīgos pakalpojumus.

Secinājums

Praksē pietiekami tiek izmantots tiesību piešķiršanabieži. Kā jau minēts iepriekš, šodien tas ir plaši izplatīts darījumos ar nekustamo īpašumu. Daži izstrādātāji, baidoties no iespējamām grūtībām nākotnē, nosaka cesijas aizliegumu. Tiesību piešķiršana tiek izmantota dažādos gadījumos. Visbiežāk ir situācijas, kad persona, kas ņem aizņemtos līdzekļus, izvairās no viņu atgriešanās. Šādos gadījumos kreditors nodod savas tiesības iekasēšanas aģentūrai. Tajā pašā laikā viņš saņem daļu no neapmaksātiem līdzekļiem, atskaitot procentus un citus maksājumus, kas paredzēti līgumā ar uzņēmumu. Uzdevums tiek izmantots arī tad, ja kreditoram ir steidzami vajadzīga nauda, ​​un pienākuma termiņš vēl nav izveidots. Noslēdzot cesijas līgumu, ir jāpievērš rūpīga uzmanība likumā noteikto nosacījumu formulēšanai un ievērošanai.