Viesnīcu plānošana un projektēšana - pašreizējie standarti

Objektiem piemērotie projektēšanas darbiKapitāla būvniecība atšķiras pēc taupības un darbības aspektu aptvēruma. Ēkas viesnīca veids ir īpaši sarežģīts ziņā izkārtojumu, jo attīstība tehnisko specifikāciju, šajā gadījumā ir nepieciešama daudzdimensiju arhitektūras un inženierijas analīzi. Tas galvenokārt saistīts ar drošības standartu prasībām. Bet kopumā viesnīcu projektam jāvadās pēc SNiP normatīvā dokumenta.

Prasības zemes gabaliem

Raksturīgās zemes bieži irnoteikt īpašības un būvniecības objektu. Tāpēc iepriekš jāaprēķina darba platformas parametri. Ja runā par obligātajiem noteikumiem, zonai vajadzētu būt iespējai brīvi iekļūt un atrasties attālumā no ekoloģiski bīstamām teritorijām un rūpniecības nozares objektiem. Tiek aplūkotas arī to objektu ģeodēziskās īpašības, kurās tiek veikta viesnīcu projektēšana. Dzīvojamo ēku normas, it īpaši SNiP dokumentu II-L.1-62. Iedaļa, var būt par pamatu šīs dizaina pasākumu daļas attīstībai.

Papildus vispārējām inženierijas spējāmIr arī svarīgi novērtēt attīstības vietējā infrastruktūras potenciālu. Tas galvenokārt ir transporta atbalsts. Kā norādīts noteikumos, ik pēc 10 istabām arhitektiem jānodrošina autostāvvieta vismaz 1 automašīnai. Ja mēs runājam par 150 vietām, tiek aprēķināti viesnīcu projekti un vienas autobusa ieejas un autostāvvietas iespēja.

Kosmosa plānošanas risinājumi

Kopumā plānošanas darbi ir saistītitelpu un saimniecības telpu tehnisko risinājumu izstrāde. Viens no galvenajiem tiesību normu šajā daļā ir tas, ka viesnīcas numuros nav iespējams novietot zem paaugstināts. Šajā gadījumā, pirmajā stāvā plāns viesnīcas var nodrošināt izmitināšanas uzglabāšanu, frizētava, sabiedrisko pakalpojumu punkti, pieliekamais, veļas istaba, ēdamistaba un tā tālāk. D. Noliktavu un darba santehnikas komponentus var aprīkot pie pagraba stāvu.

Īpašas prasības plānošanailifti, gatavošanas, iepirkuma un tehniskās iekārtas. Ir svarīgi, lai viesnīcu dizains nodrošinātu ēku iekšienē maksimāli iespējamu izolāciju. It īpaši tas attiecas uz telpām, kurās darbojas spēka piedziņas sistēmas, motori, sūkņu stacijas un atkritumu teknes. Izstrādātājiem jānodrošina efektīvi vibrācijas un trokšņa samazināšanas līdzekļi. Projekts iesaka izvēlēties atbilstošus izolācijas materiālus.

Normatīvās prasības skaitļiem

No plānošanas viedokļa diviistabu kategorija. Starp šīm grupām nav skaidri nošķirti. Bet otrās kategorijas īpašības pārsniedz pirmās vietas rādītājus. No otras puses, pirmās grupas numuri paredz vairāk tehnoloģiskās inženierijas un sadzīves tehnikas. Tātad, plānojot šādu Hotel Suites telpām uzņemas skaitli no 1 līdz 2. Kopējā platība svārstās no 9 līdz 22 m². Attiecībā uz inženiertehniskajām iekārtām telpā ir pilnīga sanitārā vienība ar izlietni, tualeti, bidē, vannu un dušu.

Otrā kategorija, kā likums, nodrošina 1 istabu un līdz 4 gultasvietām. Dzīvojamā platība svārstās no 9 līdz 18 m². Acīmredzot ir noderīga vieta līdzīgā veidāsituācija nedaudz. Tāpēc tādu viesnīcu projektu skaitā, kas paredz ierobežotu santehnikas iekārtu aprīkojumu. Vienā istabā var uzstādīt izlietnes.

Prasības apkalpes telpām

Lielākā daļa no paredzētajām telpāmViesu serviss - tas ir kafejnīcas, ēdnīcas, bufetes un uzkodu bāri. Galvenais, izstrādājot šādus objektus, ir klientu skaita uzskaite, kas balstās uz iestādes vispārējo slodzi. Īpašie skaitļi ir norādīti noteikumos. Viņi arī regulē viesnīcas dizainu. SNiP saskaņā ar Nr. 3.25 jo īpaši norāda, ka telpas telpai viesnīcai ar ietilpību 50 cilvēki ir jābūt vismaz 50 m². Ir arī citi servisa punkti. Viņiem ir nedaudz atšķirīgas prasības. Tātad viesnīcas biroja platība, kurā ir vieni un tie paši 50 cilvēki, jau var būt 12 m². Turklāt arhitektiem projekta vietās būtu jānodrošina semināri, lobiju grupa, kamera rokas bagāžas glabāšanai utt.

Prasības lietderības telpām

Šajā telpu kategorijā ietilpst šādiobjekti, piemēram, centrālā veļa, sanitārā montāžas vienība, inventāra noliktavas un ventilācijas telpas. Putekļu un tehnisko telpu projektam būtu jābalstās uz principiem, kas rada mazāku kaitējumu dzīvojamajam rajonam. Tas nozīmē, ka viesnīcas celtniecība tiek realizēta tā, lai šie objekti saņemtu visīsāko veidu, kā izplūdināt gāzu un piesārņoto gaisu.

Prasības apgaismojuma un elektrotehnikas jomā

Lēmuma projektā paredzēti trīsapgaismes sistēmas ieviešanas galvenie aspekti. Tie ir tieši ierīces mākslīgās gaismas, zema strāvas ierīcēm, kā arī iekārtas, kas veido infrastruktūru elektrotehnikas vadībai. Regulē šo projekta II-B.6. SNiP daļu. Jo īpaši viesnīcu dizains attiecībā uz apgaismojumu koncentrējas uz elektrisko ierīču mijiedarbības organizēšanu, noslēdzot vienotu vadības paneli. Sistēmas dizaineriem īpaši jāņem vērā optimizēto tīklu veidošanas principi. Galu galā tas ir viens no visdārgākajiem rakstiem par izdevumiem par viesnīcu uzturēšanu un apkalpošanu.

Prasības inženiertehniskajām iekārtām

Viesnīcai vajadzētu būt organizētām sistēmāmventilācija, ūdens apgāde, apkure un, ja nepieciešams, gāzes apgāde. Elektroinstalācijas un sadales sistēmas parasti atrodas pagrabstāvā vai pagrabstāvā. Ja iespējams, projektā ir iekļauta arī atsevišķa telpa elektrības telpai, kurai var piekļūt tikai uzņēmuma darbinieki. Ir svarīgi uzskatīt, ka viesnīcu dizains nenodrošina inženiertehnisko un sakaru iekārtu izvietojumu zem izlietnes, dušas un sanitārās vienības. Arī tad, ja ir tehniskas iespējas, inženierijas līnijas nosaka ar paslēpto vadu tipu.

Secinājums

Papildus galvenajām dizaina sadaļāmĒkas būvniecība, telpu izkārtojums un inženiertehnisko iekārtu izvietošana, tehniskā uzdevuma izstrādei vajadzētu balstīties uz ekonomiskiem principiem. Lai izveidotu viesnīcu, bija ekonomisks, bet tajā pašā laikā kvalitātei, arhitektiem rūpīgi jāanalizē būvmateriālu pielietošanas klāsts.

Tas arī aprēķina piemērošanas iespējastiem vai citiem dizaina risinājumiem. Un tas ne vienmēr ir finansiālais pamatojums, kas virza projektu izstrādātājus tehniskā risinājuma optimizēšanas procesā. Bieži vien galvenā uzmanība tiek pievērsta drošības uzlabošanai vai turpmāko ekspluatācijas izmaksu samazināšanai.