Hipotekāro kredītu refinansēšana: kā un kad ir vērts nomainīt bankas

Cilvēki, kuri ir izsnieguši hipotēku vairāk nekā pirms 2 gadiem,saskaroties ar daudziem nepatīkamiem pārsteigumiem: procentu likmes paaugstināšanas veidā (līgumā tika konstatēts šāds niansējums) lielu komisijas maksu par programmas noteikumiem. Protams, kad viņi uzzina, ka viņi varēja to visu izvairīties, reģistrējoties hipotēkai, viņi ir vīlušies.

Hipotekārās kreditēšanas sistēma patiešām attīstās, programmu nosacījumi to nepadara pieejamus ikvienam, bet konkurence piespiest bankas veikt koncesijas.

Jauna hipotēku programma

Tātad bija programma "refinansēšanahipotēka ", kas uzreiz atrada savus klientus (10 no 100 aizņēmējiem vienā no lielākajām hipotēku bankām ir izmantojuši šo piedāvājumu). Šī līguma veids tiek saukts arī pārmērīgu parādsaistību, un daži pa jokam saka: "šķiršanos ar banku." Tas ļauj jums, lai saņemtu kredītu no citas bankas uz izdevīgākiem noteikumiem: mainot terminu, likmes, atmaksas kārtība, kredīta valūtu. Un atmaksājiet nenomaksātos parādus.

Mēs pārkārtojam dārgu hipotēku

Izsniegt hipotēku atmaksaiparāds citā bankā, ir nepieciešams savākt standarta dokumentu paketi un pievienot ķīlas dokumentus. Protams, banka patur tiesības atteikties, bet, ja jūs neesat ļaunprātīgs vainīgais, ja nebūtu viena kavēšanās, jums nekas nav jābaidās.

Tomēr tam jābūt gatavam jaunamhipotēkas reģistrācija citā bankā. Hipotekāro kredītu refinansēšana maksās apmēram 30 tūkstošus rubļu. Papildu izmaksas sāksies, lai pārreģistrētu dzīvokļa pārdošanas līgumu: valsts nodeva par apgrūtinājumu noņemšanu, jauna darījuma reģistrācija reģistrācijas kamerā. Saņemot no jaunās bankas nepieciešamo summu, kas vienāda ar atlikušo hipotēku parādu, jūs varat to atmaksāt, bet jums var nākties samaksāt iepriekšējai bankai komisijas naudu par pirmstermiņa atmaksu. Bet, neraugoties uz visiem šiem izdevumiem, atcerieties, cik daudz jūs ietaupīsit, mainot aizdevēju, i.е. banka

Neskatoties uz to, ka hipotēkas refinansēšanakredīts ir diezgan apgrūtinošs un neparasts krieviem, šis produkts ir vērts pievērst uzmanību arī tāpēc, ka tas dod lielāku apņēmību aizņēmējam. Galu galā tagad ikviens pilsonis var mainīt banku, ja viņš atradīs labvēlīgākus apstākļus vai ir spiests to darīt finansiālas grūtībās.

Ieteikumi

Izvēlieties hipotekāro aizdevumu programmu ar zemāku procentu likmi un citus labvēlīgākus nosacījumus, lai samazinātu ikmēneša maksājums: mainīt termiņu atmaksas metodes, un, iespējams, valūtu.

Hipotekāro kredītu refinansēšana ir jēganoskaidrot, vai no brīža, kad saņemta hipotēka ir pagājusi ne vairāk kā 2 gadus. Tas ir saistīts ar procentu atmaksu pirmajos gados pēc pirkuma, nevis ļoti lielu aizdevuma summu. Pēc 3-5 gadiem no pabalstu refinansēšanas jūs nejutīsiet nevienu.

Citu veidu aizdevumu refinansēšana

Bankas piedāvā refinansēthipotekārās kreditēšanas programma, bet reizēm ir arī citi priekšlikumi: refinansēšanas patēriņa kredītu, automašīnu aizdevumu, naudas aizdevums. Šāda veida pakalpojumu vajadzētu izmantot, ja jūs vēlaties mainīt valūtu aizdevuma gadījumā būtisku izmaiņu vai kursa nestabilitāti. Dažas bankas ir gatavas pārfinansēt un kredītkartes, lai nodrošinātu klientus ar iespēju veikt regulārus maksājumus. Attiecībā uz auto aizdevumiem: bieži klientam ir nepieciešams iegādāties jaunu auto, bet līguma termiņš vēl nav pagājis. Viens no lielākajiem un lielākajām bankām - Raiffeisen - ierosināja interesantu risinājumu. Klients nodrošina iegādāto automašīnu, kas vēl nav samaksāts, salonā, saņem naudu un maksāt sākotnējo maksājumu par jauno aizdevumu. Tādējādi kļūst iespējams iegādāties jaunu modeļa automašīnu. Ko daudzi klienti un bankas bija ļoti apmierināti.

Hipotekāro kredītu refinansēšana, tāpat kā citiprogrammu veidi, būtiski palielinājās banku pakalpojumu portfelis, ļāva uzlabot klientu situāciju, dodot iespēju izvēlēties. Un viss, pateicoties veselīgai konkurencei.