Karkasa monolīta māju konstrukcija

Ar pieredzējušu nekustamo īpašnieku un vienkāršu acu priekšāpatērētāji, kas ir pazīstami ar būvniecības tehnoloģijām, monolītā pamatne ir novērtēta virs citiem. Objekts var būt nepievilcīgajā zonā, ir nepietiekami attīstīta infrastruktūra un citi trūkumi, taču viena priekšrocība pret tādām ēkām, no kurām jūs nevarat atteikties - augsta stiprība. Tajā pašā tehnoloģijā ir balstīta un monolīta māju būvniecība, bet ar dažām niansēm. Ja daudzstāvu daudzstāvu ēkas nepanes kompromisus un tiek veidotas ar cerību uz "tīru" monolītu uzbūvē, tad privātmājas, piemēram, vasarnīcas, var tikt uzceltas uz kombinētām tehnoloģijām ar rāmja veidošanas principiem.

Vispārīga informācija par tehnoloģiju

Tradicionāla monolītās konstrukcijas tehnoloģijaTas uzņemas rāmja veidošanos no viena spēka materiāla. Pārvadātāji šajā gadījumā ir izgatavoti no dzelzsbetona, kas rada skelets māju, viss bāze iegūst. Ar to pašu sistēmu var veikt un māju būvniecību. Tomēr šajā gadījumā vajadzība sasniegt tādu pašu izturību šajā gadījumā nav saistīta ar mazāku slodzi. Parastā privātmāja ir viens vai divi stāvi, slodzi uz gultņa, kura būtu pieņemama montāžas. Apvienojumā tehnoloģija monolīta konstrukcija māju ar iekļaušanu karkasa biedru nozīmē, ka atsevišķas sastāvdaļas tiks iesniegts ar citu materiālu. Parasti ir ārsienas un ārējās sienas. Šī atšķaidīšanas var ietaupīt uz celtniecības organizāciju un paša materiāla, bet bez kritiska samazināšanās uzticamības un izturības būvniecības.

Kādi materiāli tiek izmantoti?

Neskatoties uz to, ka monolītā konstrukcijair saistīta ar dzelzsbetonu, izmantoto materiālu klāsts ir ļoti plašs. Atsauce uz izmantošanu būvniecībā stiegru tērauda (modernajās tehnoloģijās - stiklšķiedras kompozīta) šķiedru-dzelzsbetona un ķieģeļiem. Paneļus var izmantot kā ārzemju elementus, kas darbojas kā pārklāšanās un starpsienas, lai gan šis lēmums nav atbalstāms pat privātmāju projektos. Fakts, ka monolītā būvniecība māju visās konfigurācijās prasītu ievērojamas investīcijas, un klātbūtne atklāti vājās vietās mezglu pārejas no betona neattaisno paneļi. Attiecībā uz ķieģeļiem vai celtniecības blokiem, šie rāmji var būt saistīti ar Monolītā tikai nosacīti - tādēļ, ka tie būtiski iegūt ar stiprības rādītāju pirms nav monolīta saliekamās karkasa mājas.

Celtniecības process

Šī tipa mājas tiek būvēti atbilstoši projektamkurā sākotnēji norādīti sakaru punkti un līnijas. Nākotnē tiks izveidots monolīts rāmis ar aprēķinu par inženiertehnisko tīklu nodošanu. Pirmā būvniecības gaita ir pamats pamats, kas veidos cietu plāksni ar apmēram 100 cm biezumu. Tas ir pastiprināts ar stiklplasta vai metāla stieņiem. Nākotnē monolītu māju un kotedžu celtniecība tiek veikta nepārtraukti, ar betonu ielej. Pamata atbalsta elementi ir gatavas kolonnas, kuru dobumos ir jābūt arī piepildītiem ar risinājumu. Tad tiek izveidots augšējais betona rāmis, izveidots dūšīgs pārklājums un, ja nepieciešams, papildu stiprinājums ar monolītajām sijām. Pēc tam jau ar integrētu komponentu izmantošanu ir uzstādīti grīdas un starpsienas. Pēdējās būvniecības stadijas tiek veiktas, izmantojot kopīgas tehnoloģijas atveru, oderējumu un instalēšanas iekārtu ierīkošanai.

Tehnoloģiju izmaiņas

Divas tehnoloģijas var atšķirt atkarībā no to principiemlīdzīgs monolīta rāmja konstrukcijai. Viens no tiem, vairāk pieejamu, ietver izmantošanu augstas stiprības kolonnas, nevis koka sijām sagrieztu kokmateriāliem. Tas attiecas uz ekonomiska klases projektiem bez otrās grīdas. Otrā tehnoloģija vairāk pievērš uzmanību kompozītmateriālu liemeņu veidošanai. Īpatnība šo metodi ir tāda, ka betons pamats netiek veidota tieši būvlaukumā un samontēti no atsevišķām sastāvdaļām, kas iepriekš tika veikti rūpnīcā. Saliekamās mājiņas augstceltne arī nodrošina ienākšanu būvniecības kolonnu, savieno crossbars un grīdas paneļiem. Tas nozīmē, ka uz mājas lapu tiek piegādāts mājas komplekts, no kura elementi ir uzcelta māja.

Tehnoloģijas priekšrocības

Mājai, kas uzmontētas uz rāmja monolītatehnoloģija, ko raksturo izturība, izturība un augsta siltumizolācija. Nākotnē no celtniekiem būs nepieciešama minimāla izkārtojuma ēka attiecībā uz siltumizolācijas materiālu nodrošināšanu. Tiek atzīmēts arī tehnoloģiju elastība attiecībā uz plānošanu - tas ir īpaši izdevīgs atsevišķiem projektiem. Monolītā konstrukcija uzņem minimālus arhitektūras ierobežojumus salīdzinājumā ar paneļu metodi. Neskatoties uz ārējo pamatīgumu un sarežģītību, mūra monolīta konstrukcija tiek realizēta īsā laikā. Daļēji tas ir saistīts ar tehnoloģiskām prasībām - celtnieku rīcībā ir ierobežoti laika intervāli betona liešanai un armatūras stieņu ieviešanai. Procesa nepārtrauktība galu galā nosaka augstu ražošanas līmeni.

Tehnoloģiju trūkumi

Monolīta konstrukcija kā tāda ir spēkāDarba organizācijas īpatnības ir dārgākas nekā paneļu būvniecības metodes. Saskaņā ar dažādām aplēsēm, izmaksas pieaug par 15-20%. Arī sezonāla darba prasība ir neizdevīga. Šādas mājas ir ieteicams uzcelt tikai vasarā, jo temperatūrā, kas zemāka par 5 ° C, betona šķīduma īpašības var mainīties, kas neļaus nodrošināt pietiekamu konstrukcijas kvalitāti. Tikai ekstremālos gadījumos māju monolīta būve tiek veikta ziemā un pat pēc tam ar betona bāzes atšķaidīšanu ar sala izturīgām piedevām.

Monolītās rāmja konstrukcijas izmaksas

Kā jau minēts, viens no vājākajiem tehnoloģiskajiem punktiem ir finanšu ieguldījumi. Brigādes darbs ir vidēji 6-7 tūkstoši / m³. Tas ir tieši darbplūsma ar pamatu nodibināšanu. Tajā pašā laikā monolītu māju būvniecība "pabeigti" šodien maksā 15-17000 / m³. Protams, daudz būs atkarīgs no reģiona un darba ņēmēju prasmēm, taču nav vērts sagaidīt ievērojamu cenu kritumu.

Jau pēc samaksas likmes būvniekiem, jūs varatatzīmējiet nopietnu atšķirību no paneļa vai saliekamās ēkas tehnoloģijas. Bet vēl tas ir izteikts gatavo objektu cenās. Sekundārajā tirgū mēs varam runāt par sākotnējiem likmes 2-3 miljoniem rubļu. - un tas būs diezgan pieņemams monolīts māju būvniecība. Cenas vidējā segmentā mājām 250-300 m² var pārsniegt 10 miljonus rubļu. Arī rāmja montāžas un paneļu objekti ir par 20% lētāki.

Secinājums

Šajā attīstības stadijā monolīta jomāMājokļa veidošanai ir norādītas divas daudzsološas jomas. Viens no tiem ir orientēts uz masu patērētāju un kaut kādā veidā nodrošina modeļu projektus. Šī virziena optimizācija ir saistīta ar faktu, ka monolītās mājiņas celtniecības izmaksas pašas 15 tūkstoši / m³ daudziem potenciālajiem klientiempārāk augsts. Tāpēc, būvniecības metožu apvienošanas dēļ tehnologi paredz palielināt šādu priekšlikumu konkurētspēju. Otrs virziens ir vērsts uz tiem, kuri nevēlas kompromitēt un sagaidīt, ka iegūsi pilnīgi unikālu māju ar individuālu arhitektūru un labāko mūsdienu būvmateriālu pielietojumu. Patiesībā šis attīstības virziens aktīvi tiek izmantots publiskās pilsētplānošanas jomās, īstenojot plaša mēroga izklaides un iepirkšanās kompleksu projektus.