Coworking - kas tas ir? Kā izveidot biznesa plānu un atvērt sadarbības biroju

Mūsu laikā, cik svarīgi irattālais darbs. Simtiem tūkstoši tikai mūsu valstī iesaistās programmēšanas, tekstu rakstīšanas, grāmatu izgatavošanā uc, atrodoties mājās, un darbam nepieciešams tikai dators un savienojums ar internetu.

Daudzi uzskata, ka sēž mājās un "kļūstvieglā nauda "ir ļoti vienkārša, taču tā nav tā. Un tas nav tikai slimnīcas, brīvo vietu un citu pašsaprotamu biroja "maizi" trūkums, bet arī mājās. Vietnieki var zemapziņā būt grūti saprast, ka jūs strādājat. Bērniem ir grūti to izskaidrot vispār, un ne katram ir personīgs pētījums.

Labākais risinājums

Protams, ka šādos apstākļosJūsu darba ražīgums strauji samazinās. Coworking var palīdzēt atrisināt šo problēmu. Kas tas ir, starp citu? Tas ir vienkārši. Tas ir uzņēmuma vai personas ar biroja telpu ierosinājuma nosaukums. Tas ir tas, kas ir coworking.

Jūs varat rezervēt vietu tajāvairākas stundas, dienas, nopirkt ikmēneša vai gada abonementu. Priekšrocības ir acīmredzamas: jūsu rīcībā ir pilnvērtīga darba vieta, kurā darbu netiks traucēta, un traucējumu skaits (piemēram, TV un ledusskapis) tiks samazināts līdz minimumam.

Šeit šādi apstākļi un līdzekļi coworking. Kas tas ir, ja mēs runājam par iespēju atvērt savu biznesu? Ja jūs dzīvojat vairāk vai mazāk lielā pilsētā, un tirgus vēl nav piesātināts, tad šī ir lieliska iespēja pelnīt naudu par cilvēku vēlmi strādāt klusi prom no mājām satricinošiem apstākļiem.

Nosakiet ar kontingentu

Ir zināms, ka jebkura cilvēka sabiedrība ir sadalītasimtiem mazu subkultūru, katram ar savu viedokli par dzīvi un uzskatiem. Kāpēc mēs visi to sakām? Jā, jums vienkārši ir nekavējoties jāpieņem lēmums par to, kurš jums vadīs, balstoties uz saviem coworking. Ko tas nozīmē?

Apmeklējiet pilsētu forumus, izdomājiet, kaskategorija "brīvajiem audzētājiem" dominē tieši jūsu gadījumā. Vai tie ir mākslinieki, dizaineri, tīmekļa optimizētāji vai programmētāji? Jebkurā gadījumā katrai no šīm kategorijām ir vajadzīgi savi nosacījumi, un tāpēc vienlaikus var aizmirst par universālumu.

Tomēr ir kopīgas iezīmes. Tātad labāk ir rūpēties par labu atpūtas telpu, kas aprīkots ar ledusskapjiem dzērienu dzesēšanai, ērtām mēbelēm, plazmas paneli ar spēļu konsoļu. Tātad jūs motivēsiet cilvēkus ilgāk palikt pie jums, tērējot vairāk naudas, lai samaksātu par saviem pakalpojumiem.

Kas jums ir nepieciešams, lai atvērtu coworking centru?

Pirmkārt, jums ir jāizlemj par vietu. Ideālā gadījumā coworking centrs būtu jāatrodas pēc iespējas tuvāk pilsētas centrālajai daļai, jo ne visi iet uz otru galu uz kādu apšaubāmu mikrorajonu. Fakts ir tāds, ka pienācīgai algai cilvēks var vispār doties uz citu pilsētu, bet, ja viņš maksā par darba vietu, situācija ir pilnīgi atšķirīga ...

Turklāt radošiem un entuziasma cilvēkiemdarba zona nav ieteicama kādā mazā un aizēnotā telpā. Vissliktākais solis ir mēģināt kopēt dažu lielu uzņēmumu birojus, kurus "zagonchiki" atdala simtiem darbavietu. Jums ir nepieciešams numurs ar augstiem griestiem, platiem logiem un pietiekami daudz vietas dīvāniem un ērtiem biroja galdiem. Šī coworking zona pati piesaistīs potenciālos klientus.

Aizmirstiet par tipiskām datoru krēsliem pāris tūkstošiem! Ja jūs plānojat piesaistīt patiesi maksātspējīgus klientus, iegūstiet parastās biroja mēbeles no labiem ražotājiem.

Protams, jāpieņem inteliģentsAdministrators, kurš var apspiest iespējamās konfliktējošās situācijas. Tātad, nekavējoties jāaizliedz jebkāds troksnis un tukšā sarunu paraksts: nopietni klienti tas nobiedīs

Kā uzsākt projekta veicināšanu?

Ir vairāk konkrētu projektukas ir coworking. Ko tas nozīmē? Tas ir vienkārši: jūs varat, protams, aptvert visas blakus esošās ziņas ar brošūrām ar savu unikālo piedāvājumu, taču tas būs mazliet noderīgs.

Ir vērts medīt potenciālos klientussociālie tīkli, izvēloties grupas, kas saistītas ar IT infrastruktūru. Starp tiem vienmēr ir cilvēki, kuriem ir vajadzīga klusa darba vieta, kur viņi varētu visu spēku strādāt. Neaizmirstiet izveidot savu personisko lapu tīklā, jūs varat arī izveidot kanālu pakalpojumā YouTube, kurā jūs dzīvosiet, lai parādītu visas ciešanas, kādas priekšrocības nodrošina jūsu darbstacija. Šajā gadījumā Coworking projekts būs veiksmīgāks.

Neaizmirstiet pārdot saites uz jūsu vietni, ievietojot tematiskajos rakstos. Kad esat pabeidzis visas šīs darbības, jūs varat saprātīgi sagaidīt, ka piesaistīsiet pirmos jūsu centra apmeklētājus.

Nekas neaizsedz!

Nekavējoties un pēc iespējas detalizētāk,darba vietas nomas noteikumi. Attiecīgā informācija jānosūta ne tikai savā tīmekļa vietnē, bet arī tieši birojā. Vēlams norādīt labvēlīgus labvēlīgus nosacījumus, lai klienti būtu ieinteresēti prēmiju punktu uzkrāšanā un tā tālāk. Pārliecinieties, ka esat izveidojis skaistu un oriģinālu pieteikuma veidlapu - radoši cilvēki to patīk.

Ar lielām komandām (kaut kāda veida izstrādātājiperspektīvais projekts), jūs parasti varat vienoties nevis par noteiktu īres maksu, bet gan uz daļu no nākotnes peļņas. Šajā gadījumā jūs uzņemties visas grūtības ar darba telpas un ēdiena organizēšanu, cerot saņemt atgriešanos nākotnē. Riska pieeja, bet viņš var atgūt sevi.

Kāda ir raža?

Jūsu ienākumi tiks pievienoti no maksājumatieši iznomājot biroja telpas darba vajadzībām, rezervējot telpas dažu semināru un lekciju rīkošanai. Pirmajos mēnešos ir ārkārtīgi svarīgi sniegt papildu pakalpojumus, pretējā gadījumā jūs vienkārši nevarēsit izdzīvot šajā tirgū.

Jūs varat veikt savas meistarklases(ja kaut ko pateikt), apvienojiet savu projektu ar kopmītni vai izklaides kafejnīcu. Lielajās pilsētās jūs varat sākt gūt vērā ņemamu peļņu aptuveni gadu, bet projekta atdeve no pašpietiekamības ir diezgan reāla trīs vai četrus mēnešus pēc tās uzsākšanas. Ārvalstu cowwormers raksta, ka gandrīz katrs šāds projekts, kas izdzīvos vairāk nekā divus gadus, jebkurā gadījumā sāks pelnīt tikai tāpēc, ka tam ir sava slava un pastāvīga klientu bāze.

Cenu politika ir jāpārdomā iepriekš

Pirmkārt, mēs nekavējoties veicam atkāpi: lai cilvēki dotos uz jums un samaksātu, jums jābūt atvērtam tik ilgi, cik vien iespējams. Ārvalstu coworking uzņēmumi strādā 24 stundas diennaktī. Tātad, pat tad, ja jūs strādājat no 7 līdz 23, jums joprojām būs klienti, kuri nevēlas palikt naktī. Ja jūs kopējat pases datus un izpildāt savu atbildību, jūs varat nolīgt atsevišķu administratoru un gūt peļņu par kādu nakts cenu.

Kopumā pieeja maksājumiem ir stingri individuāla. Jūs varat koncentrēties uz pastāvīgajiem klientiem, taču ir reāli, ka ikvienam var noteikt stundas likmes. Pastāvīgajiem klientiem jums ir jāizveido īpašas sezonas biļetes, tās var piešķirt īpaši labām darbavietām. Negaidiet ātru atmaksu, jo pat Maskavā un Sanktpēterburgā dažus uzņēmējus uz to ieradās tikai pēc pāris gadiem (un pat kopumā pēc trim gadiem).

Parasti kopdarbs Maskavā (mēnesīabonēšana) un citās lielajās pilsētās var maksāt apmēram 10-12 tūkst. rubļu, bet reģionos pat četriem tūkstošiem ne vienmēr ir iespējams atrast klientus. Daudzi dod priekšroku stundu vai diviem darbiem, lai pabeigtu svarīgu projektu, nevis iegādāties pastāvīgu abonementu, kas viņiem ne vienmēr ir vajadzīgs.

Kādas ir izmaksas?

Pirmkārt, no paša nomas maksas. Ir grūti pateikt kaut ko citu, bet jūs pats iztēlojat, ka pilsētas centra telpas īre ir ļoti dārga. Jūs varat labot situāciju, atrodot kādas ne ļoti reprezentatīvas struktūras īpašnieku, pēc tam remontējiet pats.

Neskatoties uz grūtībām, reizēm tas ir desmitiem reižuLabāk nekā īrē gatavu biroju ēku. Sākumā jums ir jākoncentrējas uz darba vietām 10-15 cilvēkiem, bet esiet gatavi tam, ka tik daudz klientu, no kuriem jūs nekavējoties zvanīsit. Pēc coworking - tas ir tikai individuāls, tāpēc cilvēki var tikt pieņemti darbā uz ilgu laiku. Tāpēc nekavējoties neuztraucieties, negaidiet tūlītēju klientu pieplūdumu!

Pievērsiet uzmanību elektrībai, ūdenim utt.komunālie pakalpojumi. Protams, ka korporācijas centra uzņēmējdarbības plānā jāņem vērā interneta maksājums, un jūs parakstīsiet līgumu uzņēmuma vārdā, tāpēc izmaksas būs diezgan lielas (vismaz 30 tūkstoši). Īsi sakot, lai atvērtu centru, jums, iespējams, vajadzēs vismaz miljons rubļu.

Kādi dokumenti ir nepieciešami?

Šeit nekas nav īpaši grūts. Vispirms reģistrējiet savu IP. Turklāt jums būs nepieciešams telpu noma, vienošanās ar elektroenerģiju, ūdens piegādātājiem, kā arī ar interneta pakalpojumu sniedzēju. Jūs varat saņemt visu, kas jums nepieciešams mēnesī.

Tādējādi coworking ir samērā riskants bizness, bet iespējamā peļņa ir tā vērts!

</ p>